Pricera: prissignalmotorn bakom ditt semesterboende

Att sätta pris på ett semesterboende är inte ett engångsbeslut. Priset förändras med veckodagen, säsongen, lokala evenemang, vädret, hur långt i förväg bokningen görs och hur många nätter som återstår i en lucka mellan två befintliga bokningar.

Pricera är HemmaBos prissättningslager för vägen till direktbokning. Det har tre sammankopplade uppgifter: skydda värdens golvpris, räkna fram prisuppgifter utifrån boendets egen prismatris och visa regelbaserade prissignaler så att värden kan fatta bättre beslut utan att lämna över kontrollen till en svart låda.

Funktion 1: Skydd av golvpriset

Golvpriset lagras i HemmaBos konfiguration för smart prissättning som det lägsta pris per natt som värden är beredd att acceptera. HemmaBo använder det värdet som en gräns i de bokningsflöden som läser från Pricera.

Om en förfrågan om direktbokning skickar ett förhandlat pris per natt under golvpriset avvisas förfrågan. Om det faktiska standardpriset per natt hamnar under golvpriset i HemmaBos bokningsväg höjs det till golvpriset innan bokningen fortsätter.

Detta skyddar direktbokningar i HemmaBo. Pricera styr inte priser inne på Airbnb, Booking.com eller en annan extern marknadsplats, såvida inte den marknadsplatsen läser från en källa som HemmaBo styr.

Funktion 2: Boendets prismatris

Standardprisuppgiften kommer från boendets konfigurerade prismatris: säsonger, prisnivåer efter antal gäster, priser för vardagar och helger samt valfria totalpriser för paket på en eller två veckor.

Det finns ingen universell rabattregel som tvingas på alla boenden. Om ett totalpris för ett paket på 7 eller 14 nätter är konfigurerat för en säsong kan bokningsberäkningen använda exakt det totalpriset. Annars summeras priserna per natt från den matchande säsongen och prisnivån för antalet gäster.

Om reservlösningen för luckor mellan säsonger är aktiverad kan datum utanför en konfigurerad säsong använda närmaste konfigurerade säsong i stället för att prisberäkningen misslyckas. Det håller prissättningen tydlig och spårbar i stället för gissad.

Funktion 3: Signalmotorn

Varje timme sätter ett schemalagt jobb i HemmaBo igång signalmotorn i Pricera. Motorn bearbetar boenden där Pricera är färdigkonfigurerat och räknar fram rekommendationer för de kommande 90 dagarna.

• Helger – +10% på fredags- och lördagsnätter
• Helgdagar – +15% på bekräftade helgdagar
• Lokala evenemang – +6% till +30% beroende på evenemangets styrka
• Vädersignaler – +5% vid starka efterfrågesignaler för varmt väder, -5% vid dämpad efterfrågan på grund av kallt väder
• Högsäsong – värdens konfigurerade procentsats för toppperioder
• Luckfyllnad – en rekommendation om sänkt pris när en kort lucka kan fyllas
• Sista minuten – -8% inom värdens konfigurerade fönster för sista minuten

Motorn hoppar över datum som redan är bokade, blockerade eller tillfälligt låsta. För lediga datum lagrar den grundpris, golvpris, rekommenderat pris och de signaler som tillämpades.

Det här är rekommendationer, inte automatiska prisändringar. Värden bestämmer fortfarande om priserna ska justeras i dashboarden.

Hur detta förhåller sig till externa prissättningsverktyg

Externa verktyg för dynamisk prissättning kan vara användbara när en värd vill att priser ska skickas ut till flera marknadsplatser. De kan kräva ett separat konto, separata kanalintegrationer och verktygsspecifika automatiseringsregler.

Pricera har en snävare och mer direkt uppgift: att skydda och informera vägen till direktbokning i HemmaBo. Pricera skickar inte priser till Airbnb eller Booking.com. Pricera ger direktbokningar i HemmaBo skydd av golvpriset, spårbar prisberäkning och regelbaserade prissignaler utan att värden måste lämna ifrån sig den slutliga kontrollen över priset.

För värdar som vill ha full automatisering över alla marknadsplatser kan ett separat verktyg för dynamisk prissättning fortfarande vara användbart. För värdar som vill att deras egen kanal för direktbokning ska ha ett skyddat golvpris, spårbara prisuppgifter och prissignaler som ingår i HemmaBo-lösningen är Pricera redan i gång.

Pricera ingår i din HemmaBo-prenumeration. Konfigurera dina säsonger, prisnivåer efter antal gäster, golvpris och signalregler en gång. Signalmotorn körs varje timme, och du bestämmer vad som ska bli det slutliga priset.