Pricera: silnik sygnałów cenowych Twojego obiektu wakacyjnego

Wycena obiektu wakacyjnego to nie jednorazowa decyzja. Zmienia się w zależności od dnia tygodnia, sezonu, lokalnych wydarzeń, pogody, tego, jak wcześnie dokonywana jest rezerwacja, i tego, ile nocy pozostało w luce między dwiema istniejącymi rezerwacjami.

Pricera to warstwa cenowa HemmaBo dla ścieżki rezerwacji bezpośrednich. Ma trzy powiązane zadania: chronić cenę minimalną gospodarza, obliczać wyceny na podstawie własnej macierzy cen obiektu i przedstawiać sygnały cenowe oparte na regułach, aby gospodarz mógł podejmować lepsze decyzje bez oddawania kontroli czarnej skrzynce.

Funkcja 1: Ochrona ceny minimalnej

Cena minimalna jest zapisana w konfiguracji inteligentnego ustalania cen HemmaBo jako najniższa cena za noc, jaką gospodarz jest gotów zaakceptować. HemmaBo używa tej wartości jako granicy w procesach rezerwacji, które korzystają z modułu Pricera.

Jeśli zapytanie o rezerwację bezpośrednią zawiera wynegocjowaną cenę za noc poniżej ceny minimalnej, zapytanie zostaje odrzucone. Jeśli efektywna standardowa cena za noc spada poniżej ceny minimalnej na ścieżce rezerwacji HemmaBo, zostaje podniesiona do ceny minimalnej, zanim rezerwacja będzie kontynuowana.

Chroni to rezerwacje bezpośrednie w HemmaBo. Pricera nie kontroluje cen w Airbnb, Booking.com ani na innej zewnętrznej platformie typu marketplace, chyba że ta platforma odczytuje dane ze źródła kontrolowanego przez HemmaBo.

Funkcja 2: Macierz cen obiektu

Standardowa wycena pochodzi ze skonfigurowanej macierzy cen obiektu: sezonów, progów liczby gości, stawek w dni robocze i weekendy oraz opcjonalnych łącznych cen pakietów tygodniowych lub dwutygodniowych.

Nie ma uniwersalnej reguły rabatowej narzucanej wszystkim obiektom. Jeśli dla danego sezonu skonfigurowano łączną cenę pakietu na 7 lub 14 nocy, kalkulacja rezerwacji może użyć dokładnie tej ceny pakietu. W przeciwnym razie sumuje stawki za noc z pasującego sezonu i progu liczby gości.

Jeśli włączona jest opcja uzupełniania przerw między sezonami, terminy spoza skonfigurowanego sezonu mogą korzystać z najbliższego skonfigurowanego sezonu, zamiast powodować błąd wyceny. Dzięki temu ceny pozostają jawne i możliwe do prześledzenia, a nie zgadywane.

Funkcja 3: Silnik sygnałów

Co godzinę zaplanowane zadanie HemmaBo uruchamia silnik sygnałów Pricera. Silnik przetwarza obiekty z ukończoną konfiguracją Pricera i oblicza rekomendacje na kolejne 90 dni.

• Weekendy - +10% za noce z piątku na sobotę i z soboty na niedzielę
• Święta państwowe - +15% w potwierdzone dni świąteczne
• Lokalne wydarzenia - od +6% do +30% w zależności od skali wydarzenia
• Sygnały pogodowe - +5% przy silnych sygnałach popytu związanych z ciepłą pogodą, -5% przy spadku popytu z powodu zimna
• Wysoki sezon - procent skonfigurowany przez gospodarza dla okresów szczytowych
• Wypełnianie luk - rekomendacja obniżonej stawki, gdy można wypełnić krótką lukę
• Last minute - -8% w skonfigurowanym przez gospodarza oknie last minute

Silnik pomija terminy, które są już zarezerwowane, zablokowane lub tymczasowo objęte blokadą. Dla wolnych terminów zapisuje cenę bazową, cenę minimalną, cenę rekomendowaną i zastosowane sygnały.

To są rekomendacje, a nie automatyczne zmiany cen. To gospodarz decyduje, czy dostosować ceny w panelu.

Jak to wypada na tle zewnętrznych narzędzi do ustalania cen

Zewnętrzne narzędzia do dynamicznego ustalania cen mogą być przydatne, gdy gospodarz chce przesyłać ceny na wiele platform typu marketplace. Mogą wymagać osobnego konta, osobnych integracji kanałów i reguł automatyzacji specyficznych dla danego narzędzia.

Pricera ma węższe i bardziej bezpośrednie zadanie: chronić ścieżkę rezerwacji bezpośrednich HemmaBo i dostarczać jej informacji. Nie przesyła cen do Airbnb ani Booking.com. Daje rezerwacjom bezpośrednim w HemmaBo ochronę ceny minimalnej, możliwe do prześledzenia obliczanie wycen i sygnały cenowe oparte na regułach — bez zmuszania gospodarza do oddania ostatecznej kontroli nad ceną.

Dla gospodarzy, którzy chcą pełnej automatyzacji na wszystkich platformach typu marketplace, osobne narzędzie do dynamicznego ustalania cen może nadal być przydatne. Dla gospodarzy, którzy chcą, aby ich własny kanał rezerwacji bezpośrednich miał chronioną cenę minimalną, możliwe do prześledzenia wyceny i sygnały cenowe w ramach konfiguracji HemmaBo, Pricera już działa.

Pricera jest wliczona w Twój abonament HemmaBo. Skonfiguruj raz sezony, progi liczby gości, cenę minimalną i reguły sygnałów. Silnik sygnałów działa co godzinę, a Ty decydujesz, co stanie się ceną ostateczną.