Pricera: il motore di segnali di prezzo dietro la tua casa vacanze

Fissare il prezzo di una casa vacanze non è una decisione da prendere una volta per tutte. Il prezzo cambia con il giorno della settimana, la stagione, gli eventi locali, il meteo, l'anticipo con cui viene effettuata la prenotazione e il numero di notti che restano libere tra due prenotazioni esistenti.

Pricera è il livello di gestione dei prezzi di HemmaBo per il percorso di prenotazione diretta. Svolge tre compiti collegati: proteggere il prezzo minimo dell'host, calcolare i preventivi dalla matrice dei prezzi della struttura e proporre segnali di prezzo basati su regole, così che l'host possa prendere decisioni migliori senza cedere il controllo a una scatola nera.

Funzione 1: protezione del prezzo minimo

Il prezzo minimo è memorizzato nella configurazione dello smart pricing di HemmaBo come il prezzo per notte più basso che l'host è disposto ad accettare. HemmaBo usa quel valore come limite nei flussi di prenotazione che leggono Pricera.

Se una richiesta di prenotazione diretta invia un prezzo per notte negoziato inferiore al minimo, la richiesta viene rifiutata. Se nel percorso di prenotazione HemmaBo il prezzo standard effettivo per notte scende sotto il minimo, viene portato al minimo prima che la prenotazione prosegua.

Questo protegge le prenotazioni dirette HemmaBo. Pricera non controlla i prezzi all'interno di Airbnb, Booking.com o di un altro marketplace esterno, a meno che quel marketplace non legga una fonte controllata da HemmaBo.

Funzione 2: la matrice dei prezzi della struttura

Il preventivo standard deriva dalla matrice dei prezzi configurata per la struttura: stagioni, fasce di ospiti, tariffe infrasettimanali e del fine settimana e, facoltativamente, totali per pacchetti di una o due settimane.

Non esiste una regola di sconto universale imposta a tutte le strutture. Se per una stagione è configurato un totale per un pacchetto di 7 o 14 notti, il calcolo della prenotazione può usare esattamente quel totale. Altrimenti somma le tariffe per notte della stagione e della fascia di ospiti corrispondenti.

Se è attivo il ripiego per i periodi tra una stagione e l'altra, le date che non rientrano in una stagione configurata possono usare la stagione configurata più vicina invece di far fallire il preventivo. In questo modo i prezzi restano espliciti e tracciabili invece che ipotizzati.

Funzione 3: il motore di segnali

Ogni ora, un job pianificato di HemmaBo avvia il motore di segnali di Pricera. Il motore elabora le strutture per cui la configurazione di Pricera è completa e calcola raccomandazioni per i 90 giorni successivi.

• Fine settimana - +10% sulle notti di venerdì e sabato
• Festività - +15% nelle date festive confermate
• Eventi locali - da +6% a +30% a seconda della rilevanza dell'evento
• Segnali meteo - +5% per forti segnali di domanda legati al caldo, -5% per il calo legato al freddo
• Alta stagione - la percentuale configurata dall'host per i periodi di punta
• Riempimento dei vuoti - una raccomandazione a tariffa ridotta quando è possibile riempire un breve vuoto
• Last minute - -8% all'interno della finestra last minute configurata dall'host

Il motore salta le date già prenotate, bloccate o temporaneamente riservate. Per le date libere, memorizza il prezzo base, il prezzo minimo, il prezzo raccomandato e i segnali applicati.

Si tratta di raccomandazioni, non di modifiche automatiche dei prezzi. È sempre l'host a decidere se modificare i prezzi nella dashboard.

Come si colloca rispetto agli strumenti di pricing esterni

Gli strumenti esterni di pricing dinamico possono essere utili quando un host vuole che i prezzi vengano applicati su più marketplace. Possono richiedere un account separato, integrazioni di canale separate e regole di automazione specifiche dello strumento.

Pricera ha un compito più circoscritto e più diretto: proteggere e informare il percorso di prenotazione diretta HemmaBo. Non invia prezzi ad Airbnb o Booking.com. Offre alle prenotazioni dirette HemmaBo la protezione del prezzo minimo, un calcolo dei preventivi tracciabile e segnali di prezzo basati su regole, senza costringere l'host a rinunciare al controllo finale sul prezzo.

Per gli host che vogliono un'automazione completa su tutti i marketplace, uno strumento separato di pricing dinamico può comunque essere utile. Per gli host che vogliono che il proprio canale di prenotazione diretta abbia un prezzo minimo protetto, preventivi tracciabili e segnali di prezzo inclusi nella configurazione HemmaBo, Pricera è già operativo.

Pricera è incluso nel tuo abbonamento HemmaBo. Configura una sola volta le stagioni, le fasce di ospiti, il prezzo minimo e le regole dei segnali. Il motore di segnali viene eseguito ogni ora e sei tu a decidere quale debba essere il prezzo finale.