Pricera: loma-asuntosi taustalla toimiva hinnoittelusignaalien moottori

Loma-asunnon hinnoittelu ei ole kertaluonteinen päätös. Se muuttuu viikonpäivän, sesongin, paikallisten tapahtumien, sään ja varauksen ennakkoajan mukaan sekä sen mukaan, kuinka monta yötä kahden olemassa olevan varauksen väliin jää.

Pricera on HemmaBon hinnoittelukerros suoravarausten polulla. Sillä on kolme toisiinsa kytkeytyvää tehtävää: suojata majoittajan minimihinta, laskea hintatarjoukset majoituskohteen omasta hintamatriisista ja tuoda esiin sääntöpohjaisia hinnoittelusignaaleja, jotta majoittaja voi tehdä parempia päätöksiä luovuttamatta hallintaa mustalle laatikolle.

Toiminto 1: Minimihinnan suojaus

Minimihinta tallennetaan HemmaBon älyhinnoitteluasetuksiin pienimpänä yöhintana, jonka majoittaja on valmis hyväksymään. HemmaBo käyttää tätä arvoa rajana niissä varausprosesseissa, jotka lukevat Priceraa.

Jos suoravarauspyyntö lähettää neuvotellun yöhinnan, joka alittaa minimihinnan, pyyntö hylätään. Jos tavallinen efektiivinen yöhinta jää HemmaBon varauspolulla minimihinnan alle, se nostetaan minimihintaan ennen kuin varaus jatkuu.

Tämä suojaa HemmaBon suoravarauksia. Pricera ei hallitse hintoja Airbnb:ssä, Booking.comissa tai muulla ulkoisella markkinapaikalla, ellei kyseinen markkinapaikka lue HemmaBon hallitsemaa lähdettä.

Toiminto 2: Majoituskohteen hintamatriisi

Tavallinen hintatarjous tulee majoituskohteen määritetystä hintamatriisista: sesongit, vierasmäärätasot, arki- ja viikonloppuhinnat sekä valinnaiset viikon tai kahden viikon pakettihinnat.

Kaikille majoituskohteille ei pakoteta yleistä alennussääntöä. Jos yhdelle sesongille on määritetty 7 tai 14 yön pakettihinta, varauslaskelma voi käyttää juuri sitä pakettihintaa. Muussa tapauksessa se laskee yhteen vastaavan sesongin ja vierasmäärätason yöhinnat.

Jos sesonkien välisten aukkojen varamenettely on käytössä, määritettyjen sesonkien ulkopuolisille päiville voidaan käyttää lähintä määritettyä sesonkia sen sijaan, että hintatarjous epäonnistuisi. Näin hinnoittelu pysyy eksplisiittisenä ja jäljitettävänä eikä perustu arvaukseen.

Toiminto 3: Signaalimoottori

Ajastettu HemmaBo-työ käynnistää Priceran signaalimoottorin kerran tunnissa. Moottori käsittelee majoituskohteet, joiden Pricera-käyttöönotto on valmis, ja laskee suositukset seuraaville 90 päivälle.

• Viikonloput – +10% perjantai- ja lauantaiöille
• Pyhäpäivät – +15% vahvistetuille pyhäpäiville
• Paikalliset tapahtumat – +6%:sta +30%:iin tapahtuman merkittävyyden mukaan
• Sääsignaalit – +5% vahvoille lämpimän sään kysyntäsignaaleille, -5% kylmän sään hidastavalle vaikutukselle
• Huippusesonki – majoittajan määrittämä prosenttiosuus huippukausille
• Aukkojen täyttö – alemman hinnan suositus, kun lyhyt aukko voidaan täyttää
• Viime hetki – -8% majoittajan määrittämän viime hetken aikaikkunan sisällä

Moottori ohittaa päivät, jotka on jo varattu, estetty tai väliaikaisesti lukittu. Vapaille päiville se tallentaa perushinnan, minimihinnan, suositellun hinnan ja käytetyt signaalit.

Nämä ovat suosituksia, eivät automaattisia hinnanmuutoksia. Majoittaja päättää edelleen itse, muuttaako hän hintoja hallintapaneelissa.

Miten tämä vertautuu ulkoisiin hinnoittelutyökaluihin

Ulkoiset dynaamisen hinnoittelun työkalut voivat olla hyödyllisiä, kun majoittaja haluaa hinnat vietäviksi useille markkinapaikoille. Ne voivat vaatia erillisen tilin, erilliset kanavaintegraatiot ja työkalukohtaiset automaatiosäännöt.

Priceralla on kapeampi ja suorempi tehtävä: suojata HemmaBon suoravarauspolkua ja tuottaa sille tietoa. Se ei vie hintoja Airbnb:hen tai Booking.comiin. Se antaa HemmaBon suoravarauksille minimihinnan suojan, jäljitettävän hintalaskennan ja sääntöpohjaiset hinnoittelusignaalit ilman, että majoittajan tarvitsee luovuttaa lopullista hintavaltaa.

Majoittajille, jotka haluavat täyden, kaikki markkinapaikat kattavan automaation, erillinen dynaamisen hinnoittelun työkalu voi edelleen olla hyödyllinen. Majoittajille, jotka haluavat omaan suoravarauskanavaansa suojatun minimihinnan, jäljitettävät hintatarjoukset ja hinnoittelusignaalit osana HemmaBo-palvelua, Pricera on jo käynnissä.

Pricera sisältyy HemmaBo-tilaukseesi. Määritä sesongit, vierasmäärätasot, minimihinta ja signaalisäännöt kerran. Signaalimoottori ajetaan tunneittain, ja sinä päätät, mistä tulee lopullinen hinta.